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村委会经上级相关部门批复,搞建设所占用土地,是否予以补偿?其依据?
更新时间:2018-09-12 03:39:09
问题描述:
村委会经上级相关部门批复,划拨组民承包地集体搞新农村建设。隨即对承包地进行了调整重包。咨询一下:搞建设所占用
土地
,对组民是否予以补偿?其依据?
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根据《
中华人民共和国土地管理法
》,第四十七条 土地被占用的,按照被
征收
土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2018-09-12 03:34:38
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如果土地是非法占用或不合理是可以打官司的。具体农村土地打官司流程如下:
第一,充分收集和准备有利于自己的
证据
,如农村
土地承包经营权
证、分地记录、证人证言等。
第二,可以让村委会、乡镇出面调解,调解过的文书、记录、证明,都可以作为打官司时的证据。
第三,需要先去农村
土地纠纷
仲裁机构仲裁。这种机构一般设在县农村经济工作管理站,简称农经站。
第四,如果协商、调解不成,就去法院起诉,递交民事起诉状。如果需要律师帮助,可以到当地的司法局找法律援助律师,律师免费
代理
诉讼。
立案后会通知交纳诉讼费,然后就等着开庭。
2018-09-12 03:36:51
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①
征用
耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
②《
中华人民共和国土地管理法实施条例
》规定,征用土地的各项费用应当自
征地补偿
、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村经济集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后,用于支付被安置人员的保险费用。
2018-09-12 03:39:09
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