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两弟兄的农田，有一方人死之后沒有儿女承继，房地产能够随意特定一个人吗
更新时间：2020-02-27 10:47:45
问题描述：
两弟兄的农田，有一方人死之后沒有儿女承继，房地产能够随意特定一个人吗
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在婚姻关系存续期间一方
继承
的房产一般属于
夫妻共同财产
。这里，婚姻关系存续期间指的是从双方
结婚登记
时起，至双方婚姻关系依法解除或因一方死亡而自然终止所经历的期间。根据我国《婚姻法》的相关规定，除非遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方所有，否则，继承或受赠的房产应属于夫妻共同财产。
离婚时按照共同财产分配。
2020-02-27 10:41:40
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如果死者生前订立了遗嘱，遗嘱合法有效的话可以根据
遗嘱继承
。如果死者生前并未订
立遗嘱
，死者的遗产由其配偶、父母、子女继承，一般
继承人
之间可以平均分割遗产，如果继承人协商一致，也可以根据其协商的份额予以分割。
死者婚前的财产也是属于其遗产，如果没有特殊情况可以根据以上原则进行分割。
2020-02-27 10:43:48
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土地的所有权人是村集体，个人只有使用权。从这个意义上说，土地不是遗产。
又，生不增地死不减地。使用权人可以继续享有死者土地利益，地被征占，利益由继续享有土地承包权人独占。
如何分割利益由土地承包权人决定。
土地承包法第2章规定：集体经济组织内部人人有份的家庭承包是以户为生产经营单位进行承包的，对此本法第15条做了明确的规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
”家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户还存在，因此不发生继承的问题，由家庭中的其他成员继续承包。
2020-02-27 10:47:45
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