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你必须要求我出售一块土地,但是这是写给开发商或个人开发商的另一边,我问我是否会得到补偿。
更新时间:2020-02-26 21:56:32
问题描述:
你必须要求我出售一块
土地
,但是这是写给开发商或个人开发商的另一边,我问我是否会得到补偿。
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开发商征地的流程:
第一步:发布拟
征地公告
;
第二步:征询拟被征地人意见;
第三步:对土地及地上
附着物
调查登记;
第四步:拟订“一书四方案”并上报审批;
第五步:发布征地公告;
第六步:发布征地
补偿安置方案
公告;
第七步:上报审批补偿安置方案;
第八步:
土地补偿
登记;
第九步:落实补偿安置后交付土地。
2020-02-26 21:51:49
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土地征收
是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的
农村集体经济组织
和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地,农民只有使用权,没有
所有权
,即使符合要求进行买卖,也只能转让使用权,不能转让所有权。
2020-02-26 21:55:54
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房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-02-26 21:56:32
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