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结婚后，我父母帮人们买一套房，有我父母和自己的名字，沒有丈夫的姓名，假如离异房屋该如何分？
更新时间：2020-02-26 10:39:21
问题描述：
结婚
后，我父母帮人们买一套房，有我父母和自己的名字，沒有丈夫的姓名，假如离异房屋该如何分？
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以夫妻共有房屋所有权为例，根据《婚姻法》的规定，除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为
夫妻共同财产
。因而，夫妻婚后兴建、购买、受赠或者
继承
的房屋，属于夫妻
共同共有
。
在婚姻关系存续期间，共有房屋不能分割，只有在婚姻关系消灭(
离婚
或一方死亡)，或者双方有特别约定时，才能确定份额，进行分割。
2020-02-26 10:33:54
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一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于
夫妻个人财产
，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2020-02-26 10:35:29
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1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。
2、如果是共同房产，那么房产证上需要有2个人的名字，才能证明是夫妻共同财产。
3、共同财产，按照人数的多少，平均分配，夫妻的共同财产，那么就需要按照2个人，对房产进行估价，然后评价分配。如何处理夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议的问题。
（一） 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二） 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三） 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
2020-02-26 10:39:21
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