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我是个乡巴佬，我家原有住宅。许多人又买了住房，我们农村没有住房生产证！对不起，买哪所房子有证人证，没问题吗？
更新时间：2020-02-25 14:59:41
问题描述：
我是个乡巴佬，我家原有住宅。 许多人又买了住房，我们农村没有住房生产证！ 对不起，买哪所房子有证人证，没问题吗？
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离婚时没有
房产证
，对房屋的分割问题，可以：
1、男女双方拿着离婚协议和记
身份证
去律师事务所做个公证；
2、让现在的房屋产权人给另一方经济作为房屋转让权补偿；
3、起诉离婚费用是按百分比收取，而且如果没
房产
证法院评估也会麻烦；
4、办完房产证再离婚。
2020-02-25 14:55:45
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根据《城市
房屋租赁管理办法
》，
房屋租赁登记
备案应当提交下列文件：书面
租赁合同
、
房屋所有权证
件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
2020-02-25 14:56:34
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农村小产权房有房产证吗？产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房
合同
在国土房管局不会给予备案。
无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。
1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。
城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。
2020-02-25 14:59:41
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