居民已经完成了自建程序可以转移吗？房子还没有建好，刚刚完成了建造程序，现在想卖给别人吗？你能改名吗？

更新时间：2020-02-25 05:47:53

问题描述：

居民已经完成了自建程序可以转移吗？房子还没有建好，刚刚完成了建造程序，现在想卖给别人吗？你能改名吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助71209 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房产过户可直接去房地产交易中心办理。
房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。

2020-02-25 05:33:51

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助221257 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

以农村建房为例，农村建房属于宅基地,农村盖房首先到乡里找农建助理申请然后到乡里的土地管理所办理取得这两个证就可以了，建设完后就可以办理房照和土地使用证了，但是要注意根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。

2020-02-25 05:36:39

点赞
找法网咨询顾问
已帮助478531 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。

2020-02-25 05:47:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

复婚登记程序

复婚登记程序

我们能买卖房子吗，程序呢？

你好，依法可以买卖，只是对购买者的主体资格有一定的限制。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚程序怎么走

离婚程序怎么走

普通的行政诉讼程序

普通的行政诉讼程序

你好！以前的房子没有造一张房卡，现在开发，是村里的人，还有建筑程序，他的建筑程序的？起诉法庭不解决，

自建房初始登记需提交资料及税费项目 1、收件内容（1）土地使用权证（查验原件，收取复印件）（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

派出所行政处罚程序怎么走

派出所行政处罚程序怎么走

这栋房子建于2000年，当时土地使用证是和隔壁的房子一起完成的，现在我想打开它，可以吗？你需要什么程

以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自建房，没有审批程序，房子因违建罚过款。能否办理房产证？

宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

早期房屋违章搭盖，房屋被冻结，无法买卖！要走什么程序才能买卖？

您好！需要解除查封，为慎重起见，请致电咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

请问自建房只有一层，想加盖二层，是不是要审批，如果要的话，该去哪审批，走什么程序？

你好，一般是需要审批的，去国土局等的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

父母不在了房子想过户，需要什么程序？

是这样的，需要的材料很多，如有需要可与我联系。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

驾校签订的不退费合同。不想学会退费吗？

你好，建议你和对方协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

没有约定保证期间怎么办

未约定时保证期间为6个月。一般保证中，债权人应在此期间对债务人提起诉讼或仲裁，否则保证人免责。连带责任保证中，债权人同样需在此期间要求保证人承担责任，并对债务人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

签了合同，能退费吗？

您好，协商不成可以报警~

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

个人挂靠资质以什么名义签合同合法

挂靠签合同不合法。应选合法方式，如与有资质单位合作，确保合同有效；或自行取得资质后签约，规避法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

如何在金盟宝签订合同后取消分期付款

依据你们合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

要相关资料的吗？说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用

从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海落户的合同纠纷可以吗？

在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

学校要求签校企合作不签可以吗

学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

张仁山律师

近期帮助 27269 人

怀孕男方不负责怎么办怎么处理

3分钟前

李海江律师

近期帮助 20118 人

文化传媒合同纠纷问题

5分钟前

广东三佛律师

近期帮助 15687 人

需要交钱的吧

8分钟前

张宇律师

近期帮助 8038 人

就是我身为收银员，然后有几天上班的时间拿了备用金里面的钱，总共不到100块这属于违法嘛

11分钟前

汪健律师

近期帮助 1838 人

我被别人打了报警去派出所签了调解那个协议书私了之后他们说过段时间给钱，然后我当时同意了，但是我现在想

15分钟前

广东蓝沃律所律师

近期帮助 217 人

就是我是做沐足的签合同签了半年，半年之内辞急工就是全部工资扣百分之三十，但是我现在还没到半年我怀孕了

17分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45252 人

雇主雇佣我爸为农用机动车驾驶员，他现在想让对方直接走保险赔偿我爸，请问这种情况我们可以向雇主追偿吗？

21分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45252 人

两个一年级孩子在校有过几次摩擦，第二次给他橡皮弄坏了也配新的了，还带孩子去医院检查了，欺负他孩子！

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟