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我就是房客,房主那里留了一千保证金,大半年合同书还没有到,房租是按一季度交的,住了三个月离开了,水电气不付行吗?会被追责吗,合同书上边有写合同违约金
更新时间:2020-02-24 21:51:14
问题描述:
我就是房客,房主那里留了一千保证金,大半年
合同
书还没有到,房租是按一季度交的,住了三个月离开了,水电气不付行吗?会被追责吗,合同书上边有写合同违约金
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你要求提前解除合同,属于违约行为,依据合同法应当承担
违约责任
,即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同,故你要提前解除只能通过诉讼解决,但你必须承担违约责任,相当于房东在重新招租期间空租的损失。
你们合同仅约定双方可以协商解除,但你现在的情况是双方不能协商一致,责任在你。提前退房在法律上就是提前解除合同,根据合同约定,押金是在
合同终止
时退还,现在合同还没有终止。
2020-02-24 21:41:52
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2020-02-24 21:45:12
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房屋租赁
过程中,房东的义务一般为:房屋主体的维修,比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等;内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在
租赁合同
中约定,接收房屋时检验设备的使用情况。
划清维修责任,在入住前损坏的,由房东维修好移交给租户,退房时,房东再检验,租户使用过程中损坏的,由租户修理好退还租赁押金,或在押金扣款由房东修理。
2020-02-24 21:51:14
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