首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
你好!我家的车在小区的停车场被弄坏了后窗玻璃。不动产说监视死角,说看不见,说和不动产没有关系,因为没有支付车费
更新时间:2020-02-24 10:40:17
问题描述:
你好! 我家的车在小区的停车场被弄坏了后窗玻璃。 不动产说监视死角,说看不见,说和不动产没有关系,因为没有支付车费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1007719
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、住宅小区的停车位是作为
配套设施
用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有明确规定的,开发商若不按规定建设停车位,其规划设计方案就不会得到批准。也就是说,规划部门要求开发商建设停车位的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为
所有权
人时,也无权因小区
业主
暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
2020-02-24 10:34:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
61828
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主
共有
,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的
其他
公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2020-02-24 10:37:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1753256
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况,业主在买房的时候
公摊面积
可能已包括了车库车位的公摊,如果能拿出这部分的书面证据,那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的
物权法
和很多
地方法规
都规定,首先满足业主的需要,些开发商以为按照法律的规定书面
通知
了业主,且在有关的地方进行了公示,就已经尽到了法律规定的义务,并可以把车库车位卖给小区外的人。
2020-02-24 10:40:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不动产抵押登记的效力如何确认
抵押担保
8331
你好,我的车在后窗玻璃的停车位被砸碎了,房产监视瞎了,看见了,还说在房子里没有关系,因为没有停车费。
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产抵扣政策
企业法律顾问
8490
不动产转让如何开票
不动产转让
不动产租赁是什么意思
不动产租赁
汽车停在小区被另一辆车弄坏了,小区的监视看不见了,可以要求赔偿不动产吗?房费的停车费每天支付
您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我家车在小区停车位上后窗玻璃被砸了,物业说是监控盲区,看不见,还说于物业无关,因为没交车位费
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我车停在小区停车位,车前挡风玻璃被砸,那个位置没有监控,我该找物业赔吗?
你好,物业对此是没有责任的,建议你去找车险保险公司理赔。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区没物业,没监控车划了,都不知道怎么回事,乱停车,一楼车库变成住宅,门口还不让停车,小区本来就小,
你好,这个问题可以和开发商协商处理,之前签订购房合同是怎么约定的呢,方便的话建议来电详谈,更有利于我了解案情,做进一步的法律分析,以最大程度维护你的权益,咨询免
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
995
停车场未说不能外停车,也没有门,结果第二天,安上门了,也没人管,搬坏了看门栅栏属于?
你好,双方均存在过错
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
695
我的车停在小区内被刮到,找物业其答复:保安没看到,监控是死角,并说车进小区是没验车的,不予负责。这种
协商不成委托律师维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
485
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
420
判决抵押无效如何处理
抵押担保
295
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
330
相关推荐
律师推荐:
吉安律师
同城律师:
安福县律师
吉安县律师
吉水县律师
井冈山市律师
遂川县律师
泰和县律师
万安县律师
峡江县律师
新干县律师
永丰县律师
永新县律师
吉州区律师
青原区律师
律师解答动态
刚刚
黄国凯律师
近期帮助 2947 人
现在对方委托律师对接镇司法介入调查,要求我提供户籍资料审核盖章列入黑户家庭,是否合法?
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 26235 人
你好,调到别的部门,然后上八小时怎么办
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 40414 人
举报小厂里面使用童工需要一些什么证据
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9492 人
车子停在停车位被老化的袖管砸了,物业不承认怎么才能更好地处理
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9492 人
离职后,公司暂未收到费用)是否可以提出诉求?离职时签输了放弃相关效益工资的承诺书
7分钟前
黄国凯律师
近期帮助 2947 人
本人没有收到任何纸质文书,突然被冻结微信支付,怎么处理
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9492 人
SGX在上面有了12万,取不出来,后来又让交了3W质押金,还是取不出来,
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9492 人
第一次网贷支票转账到银行卡,需要往自己卡里缴纳网贷50%金额才能激活银行卡到账吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询