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你好，我在兰州榆中，我们村的山地没有补偿就被村委占着盖房子，大众没有擅自卖房子，我们怎么能得到补偿呢？
更新时间：2020-02-24 08:09:26
问题描述：
你好，我在兰州榆中，我们村的山地没有补偿就被村委占着盖房子，大众没有擅自卖房子，我们怎么能得到补偿呢？
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出售房屋手术和材料：
1、契税，买方交纳。成交价的
1.5%;
2、土地出让金，买方交纳，成本价房：
房产
证建筑面积乘以1560再乘以1%。
3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之
0.5。
4、原
产权
为优惠价、标准价购买的，上市出售时应补成成本价后方可上市，补交金额为房产证建筑面积乘以6%。
5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》，
买卖合同
，双方的身份证原件及复印件，卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书，原房屋所有权证，原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件，买卖双方的个人名章，无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心，就是房管局。
夫妻一方，或者其他共有权人(比如
同居
产生的共有)，因为“共有房产”被出售，权力受到侵害的，可以根据法律规定，向侵权人主张赔偿。
2020-02-24 08:04:53
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房屋买卖
的
二手房产权
明晰分为:
1、大产权房屋 一般所指的是
商品房
;
2、
小产权房
屋 一般所指的是未经过国家规划审批的，以个人/村/镇/等内部个人主观意识下完成的。
2020-02-24 08:06:55
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房屋拆迁补偿
计算标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋
拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
2020-02-24 08:09:26
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城市房屋拆迁补偿费的补偿标准是什么
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我们村修路，占有农民的土地，多年来，政府没有给我们补偿。
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收
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