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你好，律师，我和百货公司签了三年合同，押金是一万，一年交一年租金，不到一年，押金不能退款
更新时间：2020-02-23 09:01:22
问题描述：
你好，
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，我和百货
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签了三年
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，押金是一万，一年交一年租金，不到一年，押金不能退款
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2020-02-23 08:57:50
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根据《中华人民共和过
劳动法
》
用人单位
不能以任何名义向求职人员收取培训费、服装费、
劳务费
等一切不合理的费用，用人单位收取押金是属于违法行为。劳动者可以向用人单位要回押金，如果用人单位不退押金，你可以去
劳动保障
部门投诉他们 以保障你的合法权益不受到任何的侵害。
2020-02-23 08:59:18
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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。
三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2020-02-23 09:01:22
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