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我同意与其他人转让商店,转让6500元作为押金,没有收到任何文件或证明,现在不想出租,而且合同没有签署,请您现在能收回押金吗?
更新时间:2020-02-18 21:47:19
问题描述:
我同意与其他人转让商店,转让6500元作为押金,没有收到任何文件或证明,现在不想出租,而且
合同
没有签署,请您现在能收回押金吗?
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买卖合同
所有权转移的原则:
买卖合同的标的物,除法律另有规定或当事人另有约定外,自交付时起发生所有权转移。
标的物交付前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。
标的物风险责任负担,是指买卖
合同履行
过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中,对于债务不履行或不协助履行,标的物的风险通常由有过失的一方负担。
在标的物非因双方当事人的故意或过失而发生意外毁损灭失的情况下,根据我国合同法规定,风险负担按交付原则确定。具体来说,即标的物毁损灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
对于不动产或船舶、航空器等以登记为权利变动公示的,风险由所有人负担。
2020-02-18 21:40:15
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口头协议是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的,否则一定要有第三方当事人证明或口供。
法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是
口头合同
。口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的
意思表示
,也同样是有效的。
国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如
建设工程合同
、
技术开发合同
、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。 《合同法》规定: 第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。 第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
2020-02-18 21:41:04
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口头合同比起
书面合同
简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。
国家法
律规定的必须要采用书面
协议
的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护
2020-02-18 21:44:45
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签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
2020-02-18 21:47:19
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