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甲借钱给乙，乙抵押房屋，如何签订协议，具体的纸张和格式是什么，丙的公正是否必要，如何具有法律效力
更新时间：2020-02-18 13:51:00
问题描述：
甲借钱给乙，乙
抵押
房屋，如何签订协议，具体的纸张和格式是什么，丙的公正是否必要，如何具有法律效力
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1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的
房产
来偿还乙方的债权，还要看具体情况。
2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：
抵押合同
有效。如果进入诉讼程序，法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权，偿还甲方后有剩余的，再用来偿还已经的债权；如果没有剩余，只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。
3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续：抵押
合同
未生效，乙方起诉后，法院可以用此房偿还乙方的债权，而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
2020-02-18 13:45:16
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抵押贷款
的话，向银行说明借款用途，是否有还款能力,上班的出示
工作证明
，一年工资流水，做生意的出示
所有权
证明，与配合客户经理做一次贷款调查，只要不离普，都能做，最后持房产2证，身份证，户口本等去当地
房产登记
中心做抵押手续，一般会有客户经理陪同。
2020-02-18 13:48:57
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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于
夫妻共同债务
，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2020-02-18 13:51:00
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房产抵押借款合同怎样写才具有法律效力
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