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你好,我现在租的房子和房东签了合同。我现在不想借我的钱,可以回来吗?
更新时间:2020-02-17 21:55:57
问题描述:
你好,我现在租的房子和房东签了
合同
。 我现在不想借我的钱,可以回来吗?
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如果已与房东有
租房合同
,
承租人
的
拆迁补偿
,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的
房屋拆迁
导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
2020-02-17 21:51:49
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,
出租人
也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁
合同终止
时,承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020-02-17 21:52:49
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如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行
抵押贷款
,系房东行使
房屋所有权
权利的表现,承租人不得干涉。由于用
房屋抵押贷款
只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
房东不能按
借款合同
约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。
2020-02-17 21:55:57
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