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我们打算买二手毛钱的房间。五证全部，但没有房间生产证。合同中需要特别注意吗
更新时间：2020-02-17 18:33:20
问题描述：
我们打算买二手毛钱的房间。 五证全部，但没有房间生产证。
合同
中需要特别注意吗
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没有产权的房子，子女是否可以作为
遗产继承
，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：
1、只拥有使用权的房屋，除了普通
商品房
外，还有央产房、军产房、
公租房
等等。由于这类房屋政 策性很强，能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继 承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的
继承人
对该房屋共同拥有使用权。
2020-02-17 18:27:51
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如果真如你所说，属于重大误解合同（也有人认为是欺诈，本人认为是重大误解，所谓重大误解是指当事人在意思表示时，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失。），可以撤销，向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。
2020-02-17 18:29:35
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由
产权
登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-02-17 18:33:20
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