首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
上年7月拿房的北城世纪城三期康辉苑25号楼,到如今沒有取得房本,我该怎么做
更新时间:2020-02-16 23:51:43
问题描述:
上年7月拿房的 北城世纪城三期康辉苑25号楼,到如今沒有取得房本,我该怎么做
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1893620
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在实践中经常遇到夫妻有共同使用权但无完全所有权的房屋类型有四类:
1、在单位以成本价购买的房屋;
2、在单位以优惠价购买的福利房屋;
3、在单位以低价位租赁的公房;
4、已经签订
买卖合同
并支付首付款但尚未交付的商品房。
人民法院在审理
离婚
案件处理上述财产时,依据最高院关于适用《中华共人民和国婚姻法》若干问题的解释
(二)第二十一条:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼”之规定,判决房屋由一方使用,另一方搬离该房屋,等将来取得完全所有权后再分割所有权。
2020-02-16 23:45:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
130915
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行征地补偿,一般就按户口本进行补偿。
由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋,所以当拆迁对象为私有房屋时,拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议,而当拆迁对象为公有房屋时,拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
2020-02-16 23:47:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1198168
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:
(一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房
合同
。虽然不是因为
不可抗力
或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担
违约金
赔偿。
(二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担
违约责任
,赔偿自己的损失。
(三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
2020-02-16 23:51:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公房交易后是商品房吗
4656
我17年在某住宅小区签署了购房协议书,她们口头上说20186月份拿房,可20185月份售楼处的人通电
具体佳佳你怀疑您当面咨询当地的律师未未为佳。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁房和棚户区房拆迁有什么区别
棚户区拆迁
经济适用房房可以继承吗
949
我还在当地2011年2月购了一套深圳小产权房的房屋,合同书是“新房建设工程总指挥部”的章,标明的是5
“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭房可以转按揭吗
转按揭
您好,我卖了套房屋,14年8月拿房,合同书拿房6月办理房产证,能够房地产公司一直到如今还未办出来,我
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房坐落在机械厂,房2010年12月交的房,有8年时间了,至今房产证都没办,开发商也是厂里的小包头
您好,可以通过诉讼处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买的xx园三期66楼回迁房一套房2015年8月交的房,多长时间能办下房产证
你好,建议向相关部门咨询详情
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
我买的商铺,15年4月14号交的房,到现在还没有办下房产证,请问怎么办。
可以未律师到法院起诉,追究开发商的违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
我是临潼的,4月18日买的二手房房,4月22日房产证过的户,请问需要多长时间能拿到房
可以询问房管所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
绍兴律师
同城律师:
上虞市律师
绍兴县律师
新昌县律师
诸暨市律师
嵊州市律师
越城区律师
柯桥区律师
律师解答动态
刚刚
郑伟律师
近期帮助 1981 人
资金网上诈骗,报案一个多月了,还没找到人?你有办法吗?
刚刚
郑伟律师
近期帮助 1981 人
工伤十级赔偿金?
5分钟前
魏新律师
近期帮助 998 人
网上律师讨薪靠谱吗
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 111145 人
酒店浴室滑倒封了5针赔偿金额大概多少
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 111145 人
车祸,对方全责,左脚有点骨折,牙掉了半颗,有两颗松动,这种事一般会赔多少
13分钟前
陈家麟律师
近期帮助 883 人
郑州的可以吗
17分钟前
镇平律师
近期帮助 15204 人
醉驾电动自行车和小汽车发生剐蹭的会被刑拘吗
17分钟前
刘婉律师
近期帮助 86 人
我在酒店,卡在椅子上面的钉子上,缝了好几针
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询