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我和未婚夫各自一个人买套房,用贷款买,不经营房地产证明书。在结婚发出结婚证明书的前提下,如果两个人都没有拿到房地产证明书,属于两个套房的话,不是必须更加缴税吗
更新时间:2020-02-15 21:02:39
问题描述:
我和未婚夫各自一个人买套房,用
贷款
买,不经营房地产证明书。 在结婚发出结婚证明书的前提下,如果两个人都没有拿到房地产证明书,属于两个套房的话,不是必须更加缴税吗
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在婚后办理
房产证
中,关于财产的分割一个原则,婚后获得属于共同财产,可以主张平均分割。房子是婚前购得,但是婚后
按揭
,你们可以协商房子的归属,如果协商不成,法院会判给
产权
者一方,贷款也由对方承担,但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。
2020-02-15 20:57:58
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房产属于
夫妻共同财产
,在
离婚
时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有
抵押权
,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决
房屋产权
的归属。
2020-02-15 20:59:36
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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2020-02-15 21:00:25
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1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的
证据
也可;
2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可主张平均分割;
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错,在分割财产时可要求其少分,同时可向对方主张过错赔偿;
4、根据《婚姻法》的规定,孩子
抚养
权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则,两周岁以下的孩子应由母亲抚养;若孩子大于两周岁,则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准;
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费,支付标准为其收入的20—30%。
2020-02-15 21:02:39
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