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我租的商店开了店，现在房东以为房租太低会违反合同，所以签了合同。我们该怎么办
更新时间：2020-02-15 16:37:18
问题描述：
我租的商店开了店，现在房东以为房租太低会违反
合同
，所以签了合同。 我们该怎么办
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在与
二手房
房东签订
购房合同
时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方违约。
为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
购房者要了解待购的房屋是否属于不能
上市
的房屋，如果是的话，建议不要购买。
2020-02-15 16:33:41
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根据我国《合同法》的有关规定，
租赁
物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2020-02-15 16:34:40
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如果已与房东有
租房合同
，
承租人
的
拆迁补偿
，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的
房屋拆迁
导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
2020-02-15 16:37:18
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