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我的预付款已经付了！很长一段时间没有付首付(半年)公司给我发通知，说定金不还家就买不到，可以告诉我这个吗？
更新时间：2020-02-15 01:17:27
问题描述：
我的预付款已经付了！ 很长一段时间没有付首付(半年)公司给我发通知，说定金不还家就买不到，可以告诉我这个吗？
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不可归责于双方当事人的适用情形可退定金，情形如下：
1、
合同
没签成功
定金只是准备签合同，双方在签订正式合同的时候，双方不能达成一致，即可视为不可归责于双方的事由，定金应予退还，这里退还主要是因为合同都没签订成功，原因都不是双方的过错和责任。
2、不可抗力和其他当事人意志以外的因素
比如正在办理
按揭贷款
的时候
银行
内部政策发生变化，导致无法办理按揭
贷款
的，若当事人无过错，则双方就互不担责，定金应予退还。
2020-02-15 01:12:29
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首先由于
购房合同
被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据
中国人民银行
制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“
借款人
提前归还贷款，应当与
贷款人
协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。
2020-02-15 01:14:40
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”
2020-02-15 01:17:27
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买房的预付款可以退吗
8210
通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
房产中介贷款
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开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗？根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商
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