您好，我因前2年赌钱欠了金融机构本人一百多万，迄今没还完，会危害我的老婆贷款买房子吗？可是早已离了婚

更新时间：2020-02-14 19:24:47

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1、一般房屋贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：
(1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系；
(2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。
2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行；
3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任；
4、根据《贷款通则》第32条的规定：
(1)借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息；贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
(2)对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

2020-02-14 19:20:42

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怎样在银行贷款买房？

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
一、银行贷款买房的流程
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
二、银行贷款买房需提交的材料
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

2020-02-14 19:23:42

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具体情况具体分析，例如，离婚后男方的赌债女方还要还吗？
男方的赌债属于其个人债务，女方不需要承担清偿债务。主要有以下理由：
（一）赌债是非法债务的一种，法律是不会保护的，债权人不能通过法律途径来主张债权；
（二）根据最新婚姻法司法解释规定，夫妻一方所负的赌债、因吸毒等违法犯罪行为所负的债务，债权人不能主张这些债务属于夫妻共同债务，要求夫妻另一方清偿债务。
因此，离婚后，男方的赌债女方没有清偿的义务。债权人不能向女方主张债权，如果使用非法手段威胁恐吓女方的，当事人可以报警处理。

2020-02-14 19:24:47

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