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你好，我的房子不是到期的，但是房子的质量对人们的修理影响我的生活我不租，房东让我搬家，但是不还我的押金，这笔押金可以收回吗？
更新时间：2020-02-14 17:00:47
问题描述：
你好，我的房子不是到期的，但是房子的质量对人们的修理影响我的生活我不租，房东让我搬家，但是不还我的押金，这笔押金可以收回吗？
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想提前
退房
，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国
合同法规
定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者
解除合同
。
除非房东有
合同法
规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020-02-14 16:54:03
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你好，根据
合同
的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
2020-02-14 16:59:59
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租房押金不退怎么办
租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押一两个月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么办?在什么情况下可以全部退还 呢?
1、如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁
预付款
处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、
保证金
、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有
财产损失
可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2020-02-14 17:00:47
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