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你好!我家一年租六千美元,每年暖房一千五千五百美元,二月份到期,我该怎么还房租呢?谢谢你
更新时间:2020-02-14 16:59:11
问题描述:
你好! 我家一年租六千美元,每年暖房一千五千五百美元,二月份到期,我该怎么还房租呢? 谢谢你
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因
租赁合同
解除而致次
承租人
不能继续使用
租赁物
的损失,应由谁承担违约责任?
由于
出租人
并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2020-02-14 16:49:19
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租房租期未满想退房怎么办,
一、租房租期未满想退房怎么办 具体要看双方租房
合同
的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的
违约金
。 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
2020-02-14 16:52:46
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我国《
合同法
》第二百三十六条规定,
租赁
期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同,建议保留租金
收条
等支付租金的凭证。
2020-02-14 16:59:11
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