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当时,房东没有说要求违约金的我也说了之前不租房东要求违约金。你能把押金还给我吗?
更新时间:2020-02-13 16:23:20
问题描述:
当时,房东没有说要求
违约金
的我也说了之前不租房东要求违约金。 你能把押金还给我吗?
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法律上押金不等同于违约金。
1、押金和违约金都是为了
保证合同
的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。
2、押金交付是在
合同
成立之后、履行之前,是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了,违约金可以先从押金中扣除。
3、在法律上押金并不完全等同于法律上的违约金。区别在于违约金对双方均有制约力,而押金只对租客进行制约,没有约定对房东的制约。
2020-02-13 16:11:16
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房东违约一般有以下几种方式的表现:
1、房东拒签居间协议;
2、房东拒收定金;
3、愿意双倍返还定金;
4、房东拒签
买卖合同
;
5、签买卖合同时提出不合理要求;
6、签订合同之后拒绝过户;
7、要求赔违约金而解除合同。
2020-02-13 16:19:55
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你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
2020-02-13 16:23:20
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定金退了可以要求违约金吗
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解除合同可以要求违约金么
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提前解除合同是否一定要支付违约金
提前解除合同
当时房东也没说要违约金什么的 我也提前说了不租 房东要违约金??我还要我押金能拿回押金吗
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你
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也没有退我押金及剩余的房租还有违约金,新的房东又要求我立刻搬走。我应该怎么办?
你好具体是什么情况?
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也没有退我押金及剩余的房租还有违约金,新的房东又要求我立刻搬走。我应该怎么办?
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