首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
如果普通装修店铺装修漏雨,反复催促不装修导致装修损坏,是否可以解除租赁合同?
更新时间:2020-02-13 09:57:17
问题描述:
如果普通装修店铺装修漏雨,反复催促不装修导致装修损坏,是否可以解除
租赁合同
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
938809
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据法律规定,
(1)承租人经出租人同意装饰装修,租赁
合同
无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
(2)已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
(3)承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者
合同解除
时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
(4)承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:a、因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;b、因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;c、因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;d、因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照
公平原则
分担。法律另有规定的,适用其规定。
2020-02-13 09:50:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1647928
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《合同法》第232条之规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,…,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
”
这就是不定期,或者通俗的无期限、无固定期限,的租赁合同。在不定期租赁中双方可以随时解除合同的,但出租人(房东)需要合理通知对方。而且不定期租赁合同,有很多的形成原因,有一开始就没有书面约定期限,也有一开始书面有租赁协议,但后来协议到期而双方愿意续签,但采取的是口头续签的办法。
2020-02-13 09:52:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1410876
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地租赁合同违约金:其实违约金的额度法律没有明文限制,这是需要合同双方自愿约定的。如果约定的违约金过高的话(高于实际损失的30%即为过分高于),发生法律纠纷时,可以要求法官根据违约造成的实际损失减少赔偿金额。
2020-02-13 09:57:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
疫情期间没生意租赁合同能否解除
1825
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
室内装修合同样本
装修合同样本资讯
房屋装修贷款是否需要将房屋抵押
2955
家里装修找的熟人装修的,没有签订任何合同,现在房屋装修出现漏水问题,装修人拒绝修理
关于房屋租赁合同期满后的装修费用处理问题: 1、根据合同法第二百二十三条的规定,承租人经出租人的同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意,对租赁物
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
毛坯房装修预算怎么做
毛坯房装修
我是店面装修,和承包我的装修公司签的合同,现在装修的质量出了问题,装修公司不给修
业主签装修合同时需要注意的事项有哪些? 1选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房屋装修三年了,如果因为装修公司装修质量问题,导致家里水管破裂,我是否可以要求装修公司维修
属已购自管公房的按下列程序办理: 1.业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请; 2.经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人新购房屋装修,与装修公司签订了装修合同。实际开始装修后,是否可以要求装修公司违约赔偿?
没有约定竣工日期的,有一定难度喔!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家装修人用假身份证与我们签的合同,在他装修期间导致的的漏水,可装修的不赔偿,装修的停止了
如果您赔偿后,可以向装修工人追偿
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5
我家装修,还没入住地板泡水了,装修说物业问题物业说装修问题,目前无法得到解决,还有,装修延期装修公司
建议收集证据
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
我家装修,还没入住地板泡水了,装修说物业问题物业说装修问题,目前无法得到解决,还有,装修延期装修公司
你好,建议诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
枣庄律师
同城律师:
滕州市律师
枣庄市中区律师
薛城区律师
峄城区律师
山亭区律师
台儿庄区律师
律师解答动态
1分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57378 人
用人单位社保无违规证明怎么开具?
1分钟前
陈虹律师
近期帮助 576 人
服装厂每天加班十点,今晚让我加通宵,我不干说要开除我,怎么办
3分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57378 人
残帮别人治脚气属于违法行为吗
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8760 人
现在这个平台都打不开了?那有什么证据呢。希望你们律师能邦我这个忙多谢?
4分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57378 人
我中专实习的时候找了份工作,交了社保,会影响我十月份上大专吗?
4分钟前
陈虹律师
近期帮助 576 人
在厂里工作手指血管断了能赔多少钱?
5分钟前
陈虹律师
近期帮助 576 人
父亲出车祸申请救助基金,为了不妨碍治疗先垫付了医药费,救助资金后来下来了出院时会退回我自己垫付的部分
6分钟前
黄国凯律师
近期帮助 2903 人
你好,就是贷款银行卡输错了我需要还款吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询