不按租房合同养宠物，朋友带狗来住一两天客人，被房东发现不是违反合同吗？

更新时间：2020-02-12 15:53:48

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不按租房合同养宠物，朋友带狗来住一两天客人，被房东发现不是违反合同吗？

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根据法律规定，合同双方当事人是可以约定违约金的，法院一般都会支持。但如果约定的金额过大的，可以要求法院适当调减。因此，运输合同约定的违约金如果合法有效法院支持，《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2020-02-12 15:49:03

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房东违约一般有以下几种方式的表现：
　　
1、房东拒签居间协议；
　　
2、房东拒收定金；
　　
3、愿意双倍返还定金；
　　
4、房东拒签买卖合同；
　　
5、签买卖合同时提出不合理要求；
　　
6、签订合同之后拒绝过户；
　　
7、要求赔违约金而解除合同。

2020-02-12 15:50:31

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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》的相关规定：继续履行，又称强制履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；违约金责任，又称违约罚款。
但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。
对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。
根据《合同法》第99条、第100条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销；若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。

2020-02-12 15:53:48

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没有跟他直接的租房合同，有跟他朋友的租房合同，现在跟他朋友的租房合同也过期了！请问我可以不退押金吗？

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约定房屋租赁违约金应注意： 1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约

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租房时合同上没有说明不可以养宠物，房东知道以后责令我们把狗送走。如果房东责令我们搬走，算他违约吗？

协商解决。

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我的合同丢了，合同没到期，房东合同还在，但是她不旅行合同让我搬家

你好，可以协商解决，协商不成可以起诉。

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我租的房子按合同来说到期了，但是我的租房合同丢了，请问租房合同是一定要还给房东的嘛？

你好，是的，希望我的回答能够为你提供帮助。

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