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写了婚后贷款买房子的人的名字的房子是谁的
更新时间：2020-02-11 11:57:06
问题描述：
写了婚后
贷款
买房子的人的名字的房子是谁的
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婚后买的房子，房产证只写一个人的名字属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为
夫妻共同财产
；
2、由双方父母出资购买的不动产，
产权
登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的情况：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照
婚姻法
的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2020-02-11 11:52:56
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婚后买房
离婚
时如何分？
房子的产权认定是以签订
合同
为准，不是以获得
房产
证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。
若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2020-02-11 11:54:34
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婚后想要
个人贷款
买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订
买卖合同
、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订
房产买卖
合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。
根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻
共有财产
，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。
2020-02-11 11:57:06
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婚后买房写谁的名字都一样吗
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