婚后买房写谁的名字都一样吗

更新时间:2023-12-27 08:07
婚后买房写谁的名字都一样吗
王丽玉
广东恩慈律师事务所
王丽玉
律师解答

婚后买房一般来说是属于夫妻共同财产,如果是属于夫妻共同财产的,那写谁的名字都是一样的;但是也存在婚后买房不属于夫妻共同财产的情况。

一、婚后买房属于夫妻共同财产的:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

二、婚后买房不属于夫妻共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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