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租聘合同书里早已清单了保证金额度。可是签过合同书后彼此取得协议书后保证金和房租收据要不要开？
更新时间：2020-02-11 10:15:41
问题描述：
租聘
合同
书里早已清单了保证金额度。可是签过合同书后彼此取得协议书后保证金和房租收据要不要开？
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《
城市房屋租赁管理办法
》第4条，公民、
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或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致
租赁合同
无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁
合同的效力
。
2020-02-11 10:11:59
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买卖合同
是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
2020-02-11 10:13:04
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押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。
2020-02-11 10:15:41
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没收保证金条款
刑事辩护
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押金收据格式
收据格式
您好，我还在本房租了店面做买卖以前交了5000的保证金，那时候交保证金时沒有开保证金条子，可是签署了
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房租收条
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档口合同有，上面有写明保证金额度。保证金的底单找不到了。保证金还可以要回来吗？
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