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您好,离婚了,初次购房我用妻子的姓名买的,现在我想产权过户到自身户下,我想问一下要哪些办理手续、过户费用咋算
更新时间:2020-02-10 15:14:32
问题描述:
您好,
离婚
了,初次购房我用妻子的姓名买的,现在我想产权过户到自身户下,我想问一下要哪些办理手续、过户费用咋算
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离婚夫妻,
房产变更
流程
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁
(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2020-02-10 15:11:43
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关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2020-02-10 15:13:52
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可以分割婚后共同财产。一般是平均分割的。 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2020-02-10 15:14:32
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不动产继承过户的费用
不动产继承
离婚房产过户需要什么手续
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爸爸妈妈购房,在丈夫户下,未产权过户,离婚怎么办?
根据我国《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (
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你好,我离婚了,首次买房用我前妻的名字买的,我现在想过户到自己名下,请问要什么手续、过户费咋算
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你好,我问一下,我已离婚,房产证过户到男方需要什么费用
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房产过户,没下房产证,全款买的,税费交了,有购房合同,户主去世了,怎样过户,不动产没有登记,
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房产过户,没下房产证,全款买的,税费交了,有购房合同,户主去世了,怎样过户
你好,需要其继承人协助办理。
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我买的房子,房产证是继承的,过户到我名下,要交一些什么费用
详询房管部门
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