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对不起,我承包了村里的土地,并支付了六年的承包费,但第三年我被镇上征用了。我该如何补偿?
更新时间:2020-02-06 16:03:57
问题描述:
对不起,我承包了村里的
土地
,并支付了六年的承包费,但第三年我被镇上征用了。我该如何补偿?
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土地承包合同
到期后,对于地上附属物,首先按双方土地
承包合同
的约定办理。
土地承包
合同没有约定的,承包人要负责清理地上附属物,将土地
恢复原状
。
土地承包合同同意承包人建设附属物的,可以要求发包人予以适当补偿。
2020-02-06 16:00:16
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一、农村土地所有权属村集体所有,不因承包与否而变更其所有权性质;
二、土地被
征收
,相关土地补偿金、安置费用由村集体统一分配,或者按照约定分配;即使不种地,也享有分配征地款的权利;
三、只要你具有当地村民户口,依法就有承包土地的权利。目前就实际情况来看,本村村民如长期外出务工,承包土地因为空置被收回,或者转包的,就需要找村集体协商解决了;
2020-02-06 16:01:58
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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
2020-02-06 16:03:57
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