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外墙漏水导致我家新装修的房子窗框损坏，由物业协调开发商修理完毕，但是窗框的损失我该找谁来赔付呢？
更新时间：2020-02-06 12:48:41
问题描述：
外墙漏水导致我家新装修的房子窗框损坏，外墙保质期已过，由物业协调开发商修理完毕，但是窗框的损失我该找谁来赔付呢？
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
2020-02-06 12:43:37
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中华人民共和国建设部令第80号《
房屋建筑工程质量保修办法
》第七条规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3.供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；
4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
5. 装修工程为2年。
2020-02-06 12:48:41
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