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政府部门要征缴我住宅，因为赔偿低，我没和政府部门签署拆迁补偿协议，政府部门停发了我薪水，该怎么办？请明确
更新时间：2020-02-06 09:45:58
问题描述：
政府部门要征缴我住宅，因为赔偿低，我没和政府部门签署
拆迁补偿
协议
，政府部门停发了我薪水，该怎么办？请明确
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住房
拆迁
补偿补偿范围根据《
城市房屋拆迁
管理条例》的规定，
房屋拆迁补偿
范围包括三个部分
（3）收益权。城市
房屋拆迁
补偿范围中的收益权应具有以下特征：①收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据；②收益应当合法产生；③收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。在城市房屋拆迁过程中，应予补偿的收益主要有三种，即租金；生产、经营预期收益；费用，如《城市房屋拆迁管理条例》第31条规定的搬迁补助费。
2020-02-06 09:40:33
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拆迁协议
签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，
房屋拆迁协议
是与谁签订？
房屋拆迁合同
，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。
如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，拆迁办应隶属于政府。
如果是产权调换，也是拆掉你的房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。
1、房屋
拆迁合同
是对拆迁方和被拆迁房有效的。你的情况，如果拆迁补偿的价钱合适，又能立马给钱，和谁签订都没有关系。
2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话，和政府体育局签保险些。
2020-02-06 09:42:50
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房屋拆迁时，有房屋置换或者
货币
补偿两种补偿方式，房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换，没有统一标准；货币补偿，包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评估后的价值补偿。具体的标准由政府结合当地的情况制定并公布。
2020-02-06 09:45:58
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