首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我已经和乙方签订了一份三年合同,租金是一年同。
更新时间:2020-02-06 07:15:00
问题描述:
我已经和乙方签订了一份三年
合同
,租金是一年同。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
764319
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签租房合同时要注意的问题:
1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解
房屋租赁
合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。
3、房屋
租赁合同
中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2020-02-06 07:09:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
934996
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签订商品房租房合同应该立马交房租吗,
一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗 建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的,可以租方搬进房子就付,也可以签订合同的时候就付。
二、房屋租赁双方的权利义务 承租人的权利在承租期内
占有
、使用房屋。租期届满后,原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用,并定期对房屋及设施进行检查、维修,保障承租人正常使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时,对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除,恢复原貌;或是由出租人折价购买。 另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
2020-02-06 07:13:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
397384
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2020-02-06 07:15:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同签三年就必须干三年吗
劳动合同纠纷
24125
四年。合同签的是一年的。
什么意思,具体是什么情况,需要了解
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签了一年的合同没到一年可以走吗
劳动合同纠纷
14275
我是乙方,合同签了五年,一年租金是三万,一次性付了两年,现在两年满了,合同上没有注明乙方违约条款……
如果协商不了,建议向法院起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签定合同后两年没有履行是违约吗
合同违约责任
2931
我是乙方,合同签了五年,一年租金是三万,一次性付了两年,现在两年满了,合同上没有注明乙方违约条款……
如果协商不了,建议向法院起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了一年房租,只住了半年!
物权动态
46561
我是乙方,合同签了五年,一年租金是三万,一次性付了两年,现在两年满了,合同上没有注明乙方违约条款……
向法院起诉解决吧。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是乙方,合同签了五年,一年租金是三万,一次性付了两年,现在两年满了,合同上没有注明乙方违约条款……
按照合同约定处理,建议好好协商处理为宜。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签一年合同试用期不得超过一个月
试用期
39937
房屋租赁合同一年一签有效期是两年,续签两年地增百分之八,但是房东想改合同刚租一年,他说合同是一年一签
您好,双方协商一致的情况下可以申请办理变更登记!
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签一年合同试用期不得超过一个月
试用期
6933
我的房屋出租给乙方,合同签订了三年,房租一年一交,不到一年房屋失火。请问签订的合同是否还有效。
有效。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工龄10余年,仅签了一年合同?
劳动动态
22071
签了五年租房子合同乙方给了两年租金,后三年乙方有权转手吗
如合同没有约定,不能私自转租。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签了三年租赁合同,上面注明一年一交,如果一年违约,需要支付剩下两年所有的租金,如果这种情况下
你好,建议双方沟通协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是乙方,和甲方签订三年的合同,现
按照合同约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
深圳海商海事律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
朔州律师
朔州找律师
朔州合同纠纷律师
朔州合同违约纠纷律师
朔州合同审查律师
朔州借款合同律师
朔州买卖合同律师
朔州租赁合同律师
同城律师:
怀仁市律师
山阴县律师
应县律师
右玉县律师
朔城区律师
平鲁区律师
专业律师:
朔州房产纠纷律师
朔州公司法律师
朔州合同纠纷律师
朔州婚姻家庭律师
朔州交通事故律师
朔州劳动纠纷律师
朔州刑事辩护律师
朔州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
邹连香律师
近期帮助 31159 人
家里没人洗衣机的水龙头爆了,漏到楼下淹了,需要怎么赔偿,如果他要的赔偿太多,我该怎么处理
7分钟前
陈虹律师
近期帮助 818 人
赠与协议有中间人调解的随便可以撤销吗?
8分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 37379 人
在上班途中骑车摔倒算工伤吗
8分钟前
邹连香律师
近期帮助 31159 人
父母离婚,未成年妹妹可以判给成年姐姐吗
13分钟前
璟益律所律师
近期帮助 4385 人
17岁跑分金额不到20万,获利不到500元
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 116046 人
我打12369电话投诉厂家环保好臭,然后厂家直接找到我电话了叫我不要投诉了。
17分钟前
邓开明律师
近期帮助 13146 人
你好!当二手买贵了不退怎么办?
30分钟前
韩文华律师
近期帮助 2852 人
我在公司干了正好一年了,没给交社保,入职时很快就给入社保,由于过了年领导换了,一直没入
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询