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你好，请问最新的《物权法》规定，物业费是从开发商通知物业交付之日起支付，还是从业主办理物业交付手续之日起支付？
更新时间：2020-02-05 21:15:46
问题描述：
你好，请问最新的《物权法》规定，物业费是从开发商通知物业交付之日起支付，还是从
业主
办理物业交付手续之日起支付？
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你好，根据物业法规，业主在
物业管理
活动中，履行下列义务：
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用。
2020-02-05 21:10:58
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根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，开发商应当自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该
商品房
的《建设工程竣工验收备案表》。
根据建设部《
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
》第三条：“
房地产开发
企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
”
2020-02-05 21:13:42
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平台法律顾问团队
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由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的
违约金
给业主，如果
商品房预售
证都没有办出来，业主可以有权要求
退房
，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据合同的内容
上诉
人民法院
2020-02-05 21:15:46
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与开发商签订的合同规定，从甲方通知业主或物业使用人办理物业交付手续之日起，乙方开始收取物业管理服务费
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与开发商签的合同约定：自甲方通知业主或物业使用人办理房屋交付手续之日起乙方开始计收物业管理服务费。这
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与开发商签的合同约定：自甲方通知业主或物业使用人办理房屋交付手续之日起乙方开始计收物业管理服务费。这
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