十年前，我为我的房子设立了抵押贷款。现在法院将接管这所房子。如果我现在是一个低收入家庭，不能偿还贷款怎么办？

更新时间：2020-02-04 16:45:29

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有合同的，银行放贷，签订合同是先决条件。签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
　　
（1）签订合同贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。
　　
（2）办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后，信贷部门应按抵（质）押物逐项登记“抵（质）押物及权证登记簿”同时根据抵（质）押价值填制“中国建设银行抵（质）押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。
　　
（3）合同生效后填制各类会计凭证。
　　
（4）办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。

2020-02-04 16:37:53

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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

2020-02-04 16:39:14

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这个情况你要主动联系银行的风险部门协商最好与银行有关人员共同在公安在场的情况协商，能否减轻到最低还款，如果你被起诉信用卡诈骗，还是无能力偿还的，只会担负刑事责任，十二万的话，情节严重足够判处五至七年有期徒刑了你协商的宗旨就是每月保证一定数额的最低还款，要求银行不要走司法程序如果起诉你你则完全无能力还款所以我党国情下，少借银行钱，会出事的只要你保证每月都有还款，只是经济纠纷，不会涉及到信用诈骗如果你不予理睬或者无任何还款措施，会起诉你信用卡恶意透支简称信用卡诈骗

2020-02-04 16:45:29

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