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你想在不动产证明书上听到我的名字不受法律保护吗?现在丈夫卖掉房子,不用签了。我害怕卖完房间后,钱不给我
更新时间:2020-02-01 16:00:46
问题描述:
你想在不动产证明书上听到我的名字不受法律保护吗? 现在丈夫卖掉房子,不用签了。 我害怕卖完房间后,钱不给我
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在未拿到
房产证
的时候,自己的购房
合同
已经在房管局备案了。这时候是不能去掉
房产
证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下:
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。
如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
2020-02-01 15:50:33
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因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的。拆迁按
房屋产权
证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该
物权
的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币拆迁一般会对房产或土地单独计算费用。
异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后,给出具体面积的
安置房
产。
2020-02-01 15:53:39
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无房产证的
房屋租赁合同
是否有效要看合同签约主体是否对房屋拥有处置权,如果是跟房屋所有人签订的
租赁合同
,房子没证不影响租赁
合同生效
。如果是跟无权处置房屋的人签署的
房屋租赁
合同,要区分情况看合同是否有效,如果是签约人得到所有者的授权或事后认可,就有效,反之则无效。
2020-02-01 16:00:46
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