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去年八月，我租了一所房子，月租金是每年1000英镑，押金是1000英镑。我想提前三个月离开。我能拿回多少？
更新时间：2020-01-30 11:49:01
问题描述：
去年八月，我租了一所房子，月租金是每年1000英镑，押金是1000英镑。我想提前三个月离开。我能拿回多少？
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承租人对租赁房屋的占有是
有权占有
。
房屋租赁
后，租赁人享有占有和使用的权利。
《
中华人民共和国合同法
》
第二百一十二条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。
2020-01-30 11:35:36
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因租赁
合同解除
而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2020-01-30 11:47:36
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《
合同法
》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以
解除合同
：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务，指在
合同履行期限
届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。 因为
房屋拆迁
，房屋租赁将不能再延续，因此可以解除，要回房租。
2020-01-30 11:49:01
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