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有一栋房子，没有产权证，据说是以后买的，如果拆迁会补偿一栋有产权的房子，这房子能买吗？
更新时间：2020-01-29 21:06:33
问题描述：
有一栋房子，没有产权证，据说是以后买的，如果拆迁会补偿一栋有产权的房子，这房子能买吗？
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房屋产权
的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双方的关系，另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系，要防止卖方主张权利，抬高价格或收回房屋。
第二个关系，防止其他社会公正主张权利，防止一房两卖，或被抵押给别人。这些要在
合同
中加以规范，写好
违约责任
。所以，签好合同是关键。公正不能解决根本问题，不过有总比没有强。
2020-01-29 20:55:10
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房屋拆迁赔偿标准的计算公式：
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，
房屋拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋
拆迁补偿
价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2020-01-29 21:05:07
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在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的违约责任具体有：
1、赔偿损失
开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担
合同解除
后的违约责任。
这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商承担赔偿责任。
2020-01-29 21:06:33
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没产权的房子能买吗
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宅基地翻盖后产权归谁
5230
集体产权的房子能买吗
集体产权房
买了一套房子138平，但是没有房产证，是集体产权房，只有一个房产证，那我这套房子拆迁会有补偿吗
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、国家小产权房政策的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1.是针对发
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小产权房子有房产证吗
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有一套房子，没有产权证，说是买了以后如果拆迁会赔偿一套有产权的房子，这种房子可以买吗？
根据小产权房最新政策，小产权房不得发证 《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。 《意见
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一栋大房子里买一套房子，房产证一本的，买的时候只有产权证，能买吗？以后如果拆迁有补偿吗？
二套房子办房产证 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住
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我买了一套农村自己盖的房子，没有房产证，遇到拆迁，会有赔偿金吗，有多少？
你好：看手续了，，，，
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有套房子是安置房，也许没有房产证，可以买吗？
可以但是有风险
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二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
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我看中一套房子，他这栋房子是公家的，没有房产证，也没产权，这样的房子可以买吗
您好，首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议您不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获
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房产证还没办下来能加子女名字吗
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我想买的房子是拆迁房子，现在没有房产证，对方可以
有风险，最好到房管局咨询。
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可以要求对方停止侵权，拆除房屋
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是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
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商品房房产证多久可以拿到
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你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
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可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
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