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你好，律师，请问，我在一个村子里有房子，没有户口。如果我申请房地产证，我应该先做什么？
更新时间：2020-01-27 08:27:47
问题描述：
你好，律师，请问，我在一个村子里有房子，没有户口。如果我申请房地产证，我应该先做什么？
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你好，根据你的情况，我建议如下：
1、关于130平的
拆迁安置
房，如果老房子是你父母的，则该房子是你父母，和你们没有关系。
2、关于婚后购买的90平的房子，是你父母、你们夫妻四人共有财产。
3、关于美吉特的店面，系你们
夫妻共同财产
，应当予以分割。
4、关于越野车，只要是婚后购买，即使登记在乙方名下的，仍然系夫妻共同财产，你可以要求分割。
5、关于孩子，会根据你们双方的经济条件、
离婚
过错方是谁等因素综合确定。 祝好
2020-01-27 08:23:08
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经济纠纷
只能去被告户籍所在地了，全国通用的。
你是起诉欠款，先不要起诉要不要对方赔钱的问题，因为就算如果你打赢了官司，这段时间对方恐怕也早已把财产转移了，你打赢了官司没用，法院找不到对方什么可以用来抵押你欠款的财物，没用。
所以，在起诉对方之前，你就可以拿着收据到法院先申请查封掉对方的财产，这时你再起诉。
2020-01-27 08:25:50
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在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的
违约责任
具体有：
1、赔偿损失
开发商不按照
合同
约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担
合同解除
后的违约责任。
这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商承担赔偿责任。
2020-01-27 08:27:47
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