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在过户，法律明确规定了买卖双方的负担费用吗？我买房应该承担什么费用？
更新时间：2020-01-26 22:53:37
问题描述：
在过户，法律明确规定了买卖双方的负担费用吗？ 我买房应该承担什么费用？
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过户方式总共分为三种
1.继承方式过户
200元公证费、280元登记费，总计480元
2.赠与方式过户
1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、
契税
10500元，总计11830
3.买卖方式过户
2020-01-26 22:49:51
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赠予过户
1、流程
（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
（2）受赠人凭原
房屋所有权证
、赠与书，交纳契税，领取契证。
（3）受赠人前往公证处办理公证。
（4）受赠人前往相关部门办理
房屋所有权
转移登记手续，并提交申请书、原
房地产产权
证身份证、户口簿、赠与书及公证书等资料。
（5）赠与人将房屋交付给受赠人。
2、税费
营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。
个人所得税
：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。
契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
印花税：万分之五。
公证费，一般为评估价的2%。
2020-01-26 22:51:18
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办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料；买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相
关税
费(各区缴纳税费的时间略有不同)；过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值；凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》；
房产证
进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带
身份证
原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋
所有权
证》；
2020-01-26 22:53:37
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