首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
十几年前买的农村别人的二手房子，只有私人写的协议，现在拆除，如果原房东干扰怎么办？
更新时间：2020-01-25 11:59:35
问题描述：
十几年前买的农村别人的
二手房
子，只有私人写的协议，现在拆除，如果原房东干扰怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
704381
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
物权法
》第64条规定：私人对其合法的
不动产
享有
所有权
，所以农民对自己合法建造的房屋理所应当可以进行处分。买卖就是一种处分的形式。其二是有关
农村房屋买卖
的问题，在我国现行法律中并没有禁止规定，反而在一些法律法规中可以找到有关农民能够出卖自己合法房屋的法律依据。
2020-01-25 11:55:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1545633
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。买二手房协议无效的情形：
(一)非
房屋产权
人出卖他人房屋的。有的
房屋买卖
合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。
有的父母将房屋登记在未成年子女的名下，又将房屋出卖，因法律明确规定，监护人非因被监护人的利益，不得处分被监护人的财产，因而无法办理过户手续。这种情况法律上称为无权处分。
(二)出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是：
1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻共有房屋;
2、因继承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合法
继承人
为二人以上，尚未办理遗产析产，其房屋产权应为继承人共有;
3、因拆迁形成的家庭共有房屋，即依据
拆迁补偿
协议，被补偿人为家庭中的数人，但是回迁房登记在了其中一个人的名下，实则为家庭共有房屋;
4、因共同出资建房、购房形成的共有房屋。
2020-01-25 11:57:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1518568
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照
合同
要求赔偿
违约金
，同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
2020-01-25 11:59:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
私人房屋租赁协议要怎么写
2194
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
居民房屋出租协议怎么写
房屋出租协议
正在出租的二手房可以买吗
二手出租房
您好，我家多年前买的同村人的平房，只有买卖契约，找不到原房主，现在想办房产证，怎么办
房产证办理： 1.确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房东租房合同范本
租房合同范本
十几年前买的农村别人二手房子，只有私下写的协议，现在拆迁，原房东阻挠怎么办？
可以简单地说，如果离婚双方通过协议的方式离婚，则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割，婚后属于共同财产，离婚会有离婚协议一人一半，假如男方要房则给女方一半
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，请问我六年前买的二手房，没有过户，现在找不到原房主，请问我怎么办，谢谢
买二手房过户流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村买的房子，没有过户，有契约，现在原房主又在网上出售，我该怎么办
退还房款，赔偿你的损失。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了套二手房，但现在发现原房主在我公证之前已将房子抵押给别人，写的书面协议，请问我现在得咋办？
你好，可以要求解除合同。希望我的回答能让你满意
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
伪造离婚协议是什么罪
假离婚
5
我十几年前买的房子没有过户，房主现在反悔怎么办？
有没有相应的购房合同？房子目前有谁居住？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
2966
几年前买的房屋，现在卖主反悔，怎么办？
你好，你们自己可以协商的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
3763
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
2593
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
2014
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
2819
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
梅州律师
同城律师：
大埔县律师
丰顺县律师
蕉岭县律师
梅县区律师
平远县律师
五华县律师
兴宁市律师
梅江区律师
律师解答动态
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111912 人
我是机动车右转，然后一辆摩托车在非机动车上直行，然后摔倒车和人滑倒滑摔倒滑行撞到了我的
4分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1684 人
我被人骗了感情，骗了钱财，我不知道怎么去维护自己的权益我知道自己错了，但是我不想就这样算了
9分钟前
信琅律师
近期帮助 834 人
未婚先孕男方不负责可以要求他赔偿吗
9分钟前
信琅律师
近期帮助 834 人
猥亵儿童罪拿谅解可以判轻多少
17分钟前
屠明双律师
近期帮助 990 人
只有电话和照片怎么找人
20分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1684 人
刚认识一个网友给我一个二维码让我注册我注册了上面显示是一个卖东西的平台她在教我怎么把钱在弄回来
22分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2317 人
有人要点我号
23分钟前
余联刚律师
近期帮助 111912 人
在中石化工作了8年，前年听单位安排续签了劳务合同到56岁，正好工龄15年，现单位通知55岁辞退
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
