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房产纠纷,产权过户问题咨询,爸爸妈妈是再婚家庭,孩子完婚产权过户
更新时间:2020-01-24 10:04:46
问题描述:
房产纠纷
,产权过户问题咨询,爸爸妈妈是再婚家庭,孩子完婚产权过户
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遗赠公证后的房产纠纷可以适用的法律规定:
《
中华人民共和国继承法
》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
《中华人民共和国继承法》第五条:继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》第十六条第二款:公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条:遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效
2020-01-24 09:55:42
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不动产以过户为
物权
转移唯一标准,如果其中签过买卖协议,买卖协议
合同
本身是有效的 ,但无法对抗善意第三人,表面上看产权仍属于甲某,甲某过世时房参还得再次是否属于甲某个人财产,甲某的妻子属于甲某的法定
继承人
。合同有效的情况下,还是可以求助法院,你只要提出明确的诉求,事实和理由,法院会依法受理,依法判决,不能因为怕麻烦而不去主动的解决问题。
拆迁时,单纯的合同也无法证明你是有效的物权人,故必确定物权。
2020-01-24 10:01:48
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由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,
结婚
证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。
前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。
2020-01-24 10:03:56
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涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母房产过户给子女多久?父母房产过户给子女多久;如果 手续齐备,一般是快的15天,慢点的25天时间。。。
父母房产过户给子女就比较简单的,因为本就是有房产,如果手续齐备,办理完手续后,需要各级领导申批,签 字等手续,然后再进行填写房产证。
所以一般是15-25天时间。
2020-01-24 10:04:46
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