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你好,我是在2006年买的房子,柴山的土地是一起转让给我的。现在对这块土地的所有权有争议。谁适合甲乙双方持有所有权证书?
更新时间:2020-01-23 08:52:54
问题描述:
你好,我是在2006年买的房子,柴山的
土地
是一起转让给我的。现在对这块土地的
所有权
有争议。谁适合甲乙双方持有所有权证书?
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关于股权转让纠纷,股权转让是公司股东依法将自己的
股东权益
有偿转让给他人,使他人取得股权的
民事法律行为
,是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致才能发生,故股权转让应为契约行为,须以协议的形式加以表现。 下面有解决股权转让纠纷的几个方法。
1.有限责任公司股东对外转让股权的,应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件,并征求其是否同意转让的意见。公司和其他股东应于30日予以答复,逾期未答复者视为同意转让;公司和其他股东再
起诉
请求撤销转让行为的,人民法院不予支持。
2.有限责任公司股东未足额出资即转让股权,公司或者其他股东请求转让人将转让股权价款用于补足出资的,人民法院应予支持,并且可以追加受让人为第三人参与诉讼。 有限责任公司股东未足额出资即转让股权,受让人以转让标的存在瑕疵或者受到欺诈为由主张撤销
合同
的,人民法院不予支持,有法律规定的特殊情形除外。
3.名义股东未经实际出资人同意而将股权转让的,实际出资人按照约定请求名义股东赔偿其因股权转让而遭受的损失的,人民法院应予支持。
2020-01-23 08:45:37
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土地确权
必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定
土地权属
指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。
尊重历史,面对现实的原则;
有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;
政策和法律并用原则;
分阶段、区别不同情况处理原则;
权利设定一般法定原则。
2020-01-23 08:47:01
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土地确权属于县级以上政府的职权。乡镇政府无权对土地进行确权,当然,乡镇政府可以对土地权属纠纷进行调解,调解不成的,可以向县级政府提出确权申请。另外,对于土地侵权纠纷,当事人可以到法院起诉处理。
《
土地管理法
》
第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认
建设用地使用权
。
单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,
中央国家机关
使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国
森林法
》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
2020-01-23 08:49:30
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房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
2020-01-23 08:52:54
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土地使用权可以依法转让吗
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土地使用权出让和土地使用权转让有区别吗
土地使用权出让
怎样办理土地使用权转让,土地使用权转让要交税吗
土地使用权转让
如果土地的经营权和使用权转让给他人,土地的所有权能否得到确认?
房子过户时土地使用权需要一起过户。 “国有土地使用证”就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而,在二手房交易过程中,即
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