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和老公昨日离异的，房屋如今在动迁一个人40个平方米，我可以分得房屋吗
更新时间：2020-01-23 06:16:23
问题描述：
和老公昨日离异的，房屋如今在动迁一个人40个平方米，我可以分得房屋吗
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房屋系您所盖，归您所有的。按照中国
房地产
法律实施的是房地一体主义，地随房走，如您取得了房屋的
所有权
，则
宅基地使用权
同时应当由您所有。这样的话，您母亲就无权利将您的房屋处分给他人了。
2020-01-23 06:12:53
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于
夫妻共同财产
，
离婚
时，一般均等分割
如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。
商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理
房屋产权
证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
2020-01-23 06:15:27
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在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时，按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法：
一、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持
平等原则
和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。
夫妻离婚时分割
拆迁安置
房也应当遵循上述原则进行。
二、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的
民事权利
，只能进行调解。大多数情况下，促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。
三、另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理，而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉
2020-01-23 06:16:23
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