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你好，这位老人能立遗嘱把我父亲的房子给别人吗？我父亲的房子，但我父亲已经死了，
更新时间：2020-01-22 18:17:28
问题描述：
你好，这位老人能
立遗嘱
把我父亲的房子给别人吗？我父亲的房子，但我父亲已经死了，
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立遗嘱是
遗嘱人
的权利，无需征得他人的同意。立遗嘱时，无需所有亲属都在场。
遗嘱，是按法律规定，立遗嘱人对生产财产进行处理的承诺。立遗嘱人可以按照自己的意愿，将自己的财产全部或一部分指定由
法定继承人
或其它的人
继承
。
这种法律行为属于单方法律行为，无须经他人同意，自遗嘱人死亡时起，遗嘱即开始生效。
2020-01-22 18:10:35
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我国遗嘱形式包括：
1.
公证遗嘱
由遗嘱人经公证机关办理。
2.
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
3.
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
4.以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
5.遗嘱人在危急情况下，可以立
口头遗嘱
。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。但是自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
2020-01-22 18:13:57
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继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交
营业税
,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有
个人所得税
(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有
个税
。
2020-01-22 18:17:28
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