我母亲去世早，父亲在北京有一套房子，他可以给别人吗？

更新时间：2020-05-08 15:22:06

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您好，我母亲去世早，父亲在北京有一套房子，他可以给别人吗？

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看房屋的性质和归属，要看房屋产权档案登记情况，要看是否有权单独处分。如果属于你父母的夫妻共同财产，那么，你父亲只能处分其自己的份额，你妈妈的份额属于你妈妈的遗产，按照继承程序办理。关于继承问题，遗嘱继承优先于法定继承。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，具体要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果所有继承人均无争议，可以到公证处办理继承权公证。如果有争议，则需到法院提起继承纠纷诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2020.05.07 19:45:28

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顾倩律师
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如果属于夫妻共同财产的，去世一方的份额原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。若属于您父亲个人财产的，一般可以自行处分

2020.05.08 14:32:06

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信金国律师
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您好，房子的话要看您母亲是否有份额，如果有份额的话，是有您的部分的

2020.05.08 15:22:06

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怀向阳律师
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您好!是可以这样的,你可以联系对方协商处理,对方有可以自由处置。

2020.05.08 09:09:05

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王秋荣律师
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您好，如果该房属于您父母亲共有，您父亲单独不能给别人。

2020.05.07 19:21:53

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吴丁亚律师
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您好，您父亲只能处分这套房子里中属于他的份额。

2020.05.07 19:28:01

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马大维律师
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不可以单独决定给别人。

2020.05.07 19:46:19

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杨家兴律师
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您好。如果是夫妻共同财产，他只能给一半。

2020.05.07 19:40:48

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李凯巍律师
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这套房子是你父母夫妻共同财产吗？房本是谁的名字？要根据具体情况确定。

2020.05.07 22:13:19

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赵威风律师
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如果该房产是你父母婚姻关系存续期间所取得，而且你父母当时没有约定过财产各自所有，那么该房产是属于你母亲在生前和你父亲共有的。在你母亲去世后如果你母亲留有遗嘱就按照医嘱分割，无遗嘱则该房产的份额应当如下分割：1、房屋的一半归你父亲所有；2、另一半首先由你母亲的第一顺位法定继承人继承（父母、配偶、子女）各继承人所继承的财产份额均等。所以说，你父亲只能处分该房产中属于他的份额，不能处分整个房屋。

2020.05.08 07:59:50

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周文律师
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您好，要看您父亲在去世前有无留有遗嘱。

2020.05.08 09:08:14

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高丽姣律师
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你好！如果房子是你父亲和你母亲的夫妻共同财产，母亲去世后，房子里有你的一部分，你父亲不能单独决定把房子给别人。具体问题可电话咨询。

2020.05.08 11:04:45

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付新岭律师
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你好房子是否有母亲的份额如果没有母亲的份额父亲可以处分

2020.05.08 11:55:12

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