首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
交了三个月的房租和押金,房东却说退押金不退房租,租金不退就是这个意思。真是这么理解的吗?
更新时间:2020-01-22 14:41:20
问题描述:
我第一天晚上看房,交了三个月的房租和押金,还没入住。第二天不想租了,想退,房东却说退押金不退房租,说先交租后住房,租金不退就是这个意思。真是这么理解的吗?我该怎么拿回属于我的部分?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1989644
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
出现租房押金纠纷如何解决:
合同有约定,如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议
租赁
双方在租房合同中加入押金条款。
如果合同中未约定,但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。
押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的
损害赔偿
请求权亦可由押金中扣抵。
押金也担保房租的按时缴付,如果房客迟付租金,虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见,但因土地法关于
房屋租赁
有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金,且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约,所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性,因此大部分的
租赁合同
都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。
2020-01-22 14:40:07
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1113089
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2020-01-22 14:41:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租押金不退可以报警吗
4860
退租,房东不退房租,房租和押金都不退
二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租车违约押金可以退吗?
租车违约
租车公司押金不退怎么办
租车公司
房东不退房租怎么办
房屋租赁纠纷
6148
交了一年的房租和押金,房东不退多余的房租和押金
房租是要退的,但是押金不退了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我觉得那么麻烦不如把押金和租金退部分回来,房东只退押金,租金不退,我们该怎么办?
租房押金能退 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可是房东不给退,要求只退押金不退月租,当时没签合同,房东这么做合法吗?我可以退回房租和押金吗?
《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我问房东退房子说房租押金都不退,我想押金不退可以理解房租都不退有点说不过去。
您好,如果房子到期,房东是要退还的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1310
我租房子的合同是一年,我问房东退房子说房租押金都不退,我想押金不退可以理解房租都不退有点说不过去。
看租房合同约定,房租应当退还的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
990
房租押金不退?
建议协商解决,口头约定你要能提供出证据才行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能帮忙看一下打工合同有没有霸王条款或者坑这些吗,因为是学生怕被骗
针对打工合同审查,常见处理方式包括自行审查、咨询专业人士或通过法律途径解决争议。自行审查需了解相关法律,咨询专业人士可获更专业意见,法律途径则是解决争议的有力手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
660
我问一下我买车签合同是36期,导购员给48期怎么办
你好,根据你签订的合同来判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
600
我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗?
你好!建议双方积极沟通处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
410
去工作室签合同写不退不换,以后觉得不满意可以退
有证据的话可以要求退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
465
我不想学开车,但合同上写的费用不予退还
你好,建议与驾校协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与公司签订合同的钱可以打到个人账户吗?
公司的钱为什么转到私人的账户上呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我最近跟自家抖店运营公司签署了合同,但一天后我发现不对就结束了合作,请问可以要回来服务费吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我刚找的一家公司后合同可以帮我看下合同是否是霸王条款吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
河源律师
同城律师:
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
律师解答动态
刚刚
刘同发律师
近期帮助 165707 人
对方逆行还辱骂构成犯罪吗?
26秒前
天津卓旭律所律师
近期帮助 5958 人
刑事责任怎么撤案
53秒前
崔斌律师
近期帮助 24418 人
上班四天,可以直接走吗?可以不交辞职吗
2分钟前
崔斌律师
近期帮助 24418 人
然后这个人就是问我东西怎么卖,然后他就直接说什么新的也没多少钱,我就直接跟他说让他去买新的就行了
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 40337 人
请问一下我亲戚买了两套房一套自己住一套给爸爸(不在同一个城市)如果说他爸爸在婚的话那个女的有没有权利
9分钟前
佟剑锋律师
近期帮助 1952 人
我想问一下我爸妈经常家暴我,如果我报警的话他们会怎么样?
19分钟前
天习律所律师
近期帮助 40337 人
我把手机放在同学的位置里,?经过他允许了没有保管权。如果弄坏了算谁的?
20分钟前
天习律所律师
近期帮助 40337 人
我向13岁女友所要隐私照13岁女友没给我也没拿分手或其他手段逼她,我会得到什么惩罚吗我也认识到错误了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询