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本人在移动办卡是变成银行黑户,我想问一下我可以在金融机构办房屋住房贷款吗?
更新时间:2020-01-21 14:26:52
问题描述:
本人在移动办卡是变成
银行
黑户,我想问一下我可以在金融机构办房屋住房
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向担保公司贷款的办理流程如下:
第一步:提交所需证件
抵押
借款人(自然人)需提供的证件:
1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2. 借款人身份证,户口簿;
3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第二步:专业评估
公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
第三步:签署委托协议
如果借款人(放贷人)与公司谈妥一切事项后,公司会和借款人(放贷人)签署委托协议书。
第四步:签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
第五步:公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理房屋
抵押权
证(他项权利证)
由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
第七步:
借贷
、放款
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
2020-01-21 14:18:54
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银行黑户也分为两种情况。第一种是并非个人原因造成的信用黑户,例如个人信用卡被盗刷,或者因为无可抗力因素导致的逾期。这种情况可能会被银行视为信用差,不过这种情况可以进行申报。
只要情况属实,自己的个人不良信用记录也是会被撤销的,不会对自己的贷款造成影响。当然,若是自己的原因造成的,使得自己成为了银行黑户,那么是无法取得银行贷款的。除了银行,可以取得贷款的机构有许多,例如小额贷款公司或者典当行。
当然,因为个人信用情况不好,无法取得信用贷款。但一般若可以提供资产抵押,是可能成功取得贷款的。如果借款人选择小额贷款公司申请贷款,一定要记得提前详细了解小额贷款公司的贷款条件,以便可以提前做好还款计划,避免出现逾期。
2020-01-21 14:24:52
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关于银行
按揭
与
民间借贷
款项,哪一个能够优先受偿?银行一般都是有抵押权的,而且抵押权登记时间一般在先,如果在先银行优先受偿,民间借贷如无抵押权或抵押权登记时间在后,则在银行清偿之后再受偿,入民间机构无抵押权则与一般
债权人
将偿还银行后的剩余款项按
债权
比例进行受偿。
2020-01-21 14:26:52
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