首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
调解书是判的离异房屋判给女性因房屋是彼此的姓名民事调解书上沒有写男性需要房产过户时相互配合产权过户??假如卖给他人产权过户时只能民事调解书行吗
更新时间:2020-01-18 13:25:03
问题描述:
调解书是判的离异 房屋判给女性 因房屋是彼此的姓名 民事调解书上沒有写男性需要房产过户时相互配合产权过户??假如卖给他人 产权过户时只能民事调解书行吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1514158
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买
合同
等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2020-01-18 13:16:36
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
925944
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
继承房产过户手续要怎么办,主要内容如下:
(一)办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是遗嘱继承,二是
法定继承
。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2020-01-18 13:22:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
373581
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
;
房屋产权
过户流程和费用 房屋产权过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过买卖、
继承
、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。 签合同当天卖方需提供的资料:
1.身份证、暂住证(外地人口)原件必带
2.相关费用必带 签合同当天卖方需提供的资料;
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)原件必带
2.户口本(夫妻双方)原件必带
3.婚姻证明(
结婚
证、
离婚
证、丧偶证明)原件必带
4.配偶、共有人同意出售证明固定格式后补
5.房屋产权证原件必带
6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件原件必带
7.相关费用必带 买方需支付的相关税费:
1.印花税成交价的
0.5‰房地产交易所
2.契税成交价的
1.5%(普通住宅)房地产交易所 成交价的3%(非普通住宅)
3.土地出让金当年成本价×建筑面积×1%(成本价购房)房地产交易所 当年成本价×建筑面积×7%(优惠价购房)视各区规定
4.其他政府各职能部门
5.相关费用过户费:1000元安家世行 评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司 其他:视各房管局规定 卖方需支付的相关税费:
1.印花税成交价的
0.5‰房地产交易所
2.营业税五年内出售成交价的
5.5%房地产交易所 五年后(含五年)出售普通住宅不征收 非普通住宅:成交差额的
5.5%
3.个人所得税五年内出售:成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%房地产交易所
4.土地增值税五年内出售的非普通住宅:成交价的1%房地产交易所
5.其他视各区规定政府各职能部门
6.贷款相关费用过户费:1000元
2020-01-18 13:25:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法院民事调解书的执行
1817
沒有房本有民事调解书房屋可归一方吗
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民事调解书可以反悔吗
民事调解书
民事调解书与民事判决书的效力区别
民事判决效力
民事调解书范文
14847
夫妻通过法院的民事调解书离婚,调解书上房子归女儿所有,女儿自己可以直接拿民事调解书去过户吗
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,抚养孩子是父母双方应承当的义务,因此离婚后孩子虽然归前夫抚养,他是可以向你讨要抚养费的。 关于离婚后孩子的抚养问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是太原?在法院离婚?民事调解书?房产证女方名字?调解书上房产归女方?(当时是夫妻双方共同财产)还用
新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。“
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事调解书 无房产证能过户吗
可以持调解书过户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚,民事调解书办理房屋过户
到房管局办理过户。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
0
民事调解书办理房产过户
您好!A需要将款项支付给B后,去房屋所在地房管部门办理过户手续,具体需要的材料,建议咨询房管部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
5
凭法院民事调解书,房产可以过户吗
可以 如需帮助,电话联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想知道我的46.5平方值多少钱?
在评估房产价值时,您可以首先咨询当地的房产评估机构或房产经纪人,他们通常会根据房屋的具体情况和市场行情给出一个相对准确的估价。此外,您还可以尝试使用在线估价平台
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样分配离婚工资
假离婚
0
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请人的条件有哪些要求
公租房
0
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证需要满足哪些条件
房产证办理
0
我想咨询有关农村自建房的问题
农村自建房违反法律规定,可能面临拆除、罚款等处罚。具体处理方式取决于违法程度和当地政策。建议遵守法律,确保建房合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济房和商品房办房产证有区别吗
经济适用房
5
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问批地基是按市里面的政策批,还是按区里面可以另外增加政策的?
请问 批地基是按市里面的政策批
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,一楼自助洗车房,二楼住宅
即使洗车房合法经营,若二楼住户仍觉受到干扰,可寻求协商、调解等方式减轻影响。同时,也可通过加装隔音设施等方式自我防护。选择处理方式时,应综合考虑成本、效果及法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划部门以确定其性质,并根据实际情况采取相应措施。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
宁德律师
宁德找律师
宁德房产纠纷律师
宁德房屋买卖律师
宁德房屋租赁律师
宁德二手房律师
宁德开发商违约律师
宁德装修纠纷律师
宁德房屋产权律师
宁德房屋中介纠纷律师
同城律师:
福安市律师
福鼎市律师
古田县律师
屏南县律师
寿宁县律师
霞浦县律师
周宁县律师
柘荣县律师
蕉城区律师
专业律师:
宁德房产纠纷律师
宁德公司法律师
宁德合同纠纷律师
宁德婚姻家庭律师
宁德交通事故律师
宁德劳动纠纷律师
宁德刑事辩护律师
宁德债务债权律师
律师解答动态
27秒前
李朝律师
近期帮助 631 人
公司没有未员工缴纳社保,员工生病产生的损失,公司补偿吗
46秒前
揭志文律师
近期帮助 75272 人
你好,我便利店合伙人拿烟草证贷款如果他还不上对我有什么影响么
55秒前
苏文新律师
近期帮助 9 人
以高价租赁屋观赏庆典,双方不知庆典秀业已取消。是否构成重大误解
1分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 9119 人
咨询下,节目组盖章授权有法律效应么
3分钟前
吴国公律师
近期帮助 35974 人
买了一个新冰柜,不到半年就坏了,冰箱里面的货有三万多块钱损失,可以找商家赔吗?
3分钟前
周婷律师
近期帮助 7841 人
上海,两次固定合同到期不续签公司需要提前通知员工吗?
3分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3696 人
你好。上班睡觉公司就要记大过和降薪处罚怎么办
4分钟前
王珂律师
近期帮助 78406 人
5月底做了劳动能力鉴定,请问工伤赔偿,一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金还能领取吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询