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你好,我想问一下,我父母买的房产证上写着他们父母的名字,孩子还可以贷款吗?
更新时间:2020-01-18 04:31:47
问题描述:
你好,我想问一下,我父母买的房产证上写着他们父母的名字,孩子还可以
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1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
2020-01-18 04:26:46
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平台特邀律师
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房贷断供后解决办法
向银行申请一定时期内只还利息,不还本金
通常情况下,出现暂时无法偿还
银行贷款
的情况时,
借款人
可以与银行协商,要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。
如果家中有
其他
的资产可以提供有力的资产证明,比如车子等,那就更容易获得银行的审批了。
申请延长贷款期限
如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑,一般以20年、30年居多,但是很多人都在还款的过程中,随着经济实力的增加,选择提前还款,所以既然有提前还款这一说法,那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。
但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑
贷款人
的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。
尝试理财型房贷
“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式,比如有的银行会推出“理财型房贷”,把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人,通过一定的利息达到盈利的目的,也缓解了贷款人的困境。
房贷断供后,贷款人可以尝试以此种方法,获得银行的再次支持,缓解征信不良、无法养房的困顿局面。
2020-01-18 04:30:07
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(1)房地产
抵押合同
(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)
银行
借款合同
;
(6)夫妻关系
证明
及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2020-01-18 04:31:47
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