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我的房屋是企业员工住宿楼出售帮我的。产权年限是企业的。要动迁人们有赔偿吗？
更新时间：2020-01-17 19:46:33
问题描述：
我的房屋是企业员工住宿楼出售帮我的。产权年限是企业的。要动迁人们有赔偿吗？
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1.由于你和单位之间没有书面承租
合同
,
拆迁人
没有义务向你支付补偿款,只能向出租人主张补偿款.
2.度假村如果已注销登记,就应该经清算程序,明确债权和债务的承继人,以承继人为责任主体;要是没有经过清算就注销了,应由决定注销的上级部门即水城矿务局为责任主体.
3.该类纠纷是因不动产拆迁引起的,应以不动产所在地即无锡为受案地.
4.主张权利应依据地方拆迁管理办法,
证据
为:租金克扣凭证.
2020-01-17 19:42:52
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(一)
房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋
拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)其他房屋拆迁标准
2020-01-17 19:44:42
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没有劳动合同，可以要求用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
"工资的双倍"的含义，是指劳动者每月实发的工资的双倍，已发放的工资部分应该扣除。
一般来说在要求另一倍,具体按照实际发放的工资来计算。
另工厂倒闭需按员工工作年限补偿工资，工作几年，即补偿几个月工资，工资标准为上12个月的平均工资。
2020-01-17 19:46:33
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